- 库存白酒怎么销售
- 最近准备去做房地产销售了！大家有什么销售的好方法技巧秘诀吗
库存白酒怎么销售
感谢邀请
你要传统的点子还是换种思路？
传统的就是那位仁兄说的去商家那里多跑几次，脸熟了或许就要你的酒了。
但我想给你推荐另一个思路。
和纪念日挂钩。
比如去婚姻登记局边上，出来一对推销一对，现场在酒瓶上或者哪里克上结婚时间，双方姓名。
钱你收，酒可以放你那里，也可以自己保存。
如果放你那里约定对方5年后联系他们，你会得到很多朋友，也能开展你的事业。
当然你也可以做毕业酒、生孩子酒、起航酒。
就只多一个刻上时间，文字。
我相信很多人会买单的。
你要不试试？
假如是中国名酒或者地方名酒的话根本就不愁卖，你看近几年的飞天茅台买都买不到，如果是不知名小酒厂的就不好说了，前几年老家一个土豪抵账拉回来了将近三千箱的潭酒，是39度酱香型的，或许是高度酒可以存放也不愁卖吧，所以几千箱白酒里面找不到几箱高度酒，土豪路子广，一个春节相邻的两个镇里不管是超市饭店摆满了他的酒，甚至医院发福利都带两箱酒，虽然是低度酒不过口感相当不错，那两年但凡约酒都会说句谈一谈吧（潭一潭）三十左右一瓶的价格都能接受，活了好久，最近两年不好买了，倒是多了几番回味，去网上搜了一下看到价格就不那么自然了，后悔当年没有存些，潭酒当年也是自称酱酒前三强的尚且滞销，只能低价去拼销量，而那些不知名的库存酒就多了些许危险了，低价试试吧
最大的痛点应该是卖不出去了，这个痛点可以说是所有行业的痛点，所以我们就得学会引流！
1、现在自媒体爆火，做自媒体去推销白酒应该会很不错，特别是现在很流行带货，所以如果把自媒体做好是不愁卖出去的。
2、让一些买过的老客户加加微信，如果产品真的不错，很多人都会是回头客，所以加微信很重要，加完微信如果人太多，有活动通知的时候用里德助手Plus一键群发就行了，还能自动带上好友昵称。
3、去加一些符合自己产品特性的群，这样也能很好的引流。
1、赋予文化
高档白酒和中低端白酒特性和营销思路都有较大区别，高档白酒品质和价位相对高端，所以受众群体更有素养，他们对白酒的购买更理性，有时候不单单是因为口感，更是其背后的品牌或者文化价值。比如几百块一瓶的白酒和一两千一瓶的白酒，口感可能相差不大，但是品牌意义不同，或者是某一品牌的纪念酒，文化价值趋势价格上涨，虽然贵，但依然很多人原意买单。高档白酒可以增加文化价值进而增加整体竞争力。比如，瓶内放置精美铂金书签，产品包装设计成精美古典的收藏品等，每一个文化细节都可以增加竞争力。
2、捆绑营销
捆绑营销是老生常谈的营销策略，但是在消费升级的现在依然是屡试不爽的方法。一个成功的捆绑营销方案是基于顾客立场，站在用户需求推出的方案，所以，只要有心，做出对用户有用的捆绑方案，对高端白酒的营销依然可以起到作用。
3、场景营销
做场景营销之前，作准产品定位很重要。比如主打婚宴酒，销售渠道定位可以是影楼，婚庆公司，酒店等，强强合作，可以将产品展示台，喜帖，请柬等充分利用。争夺眼球，先声夺人，进而达到间接销售，塑造品牌影响力。
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4、渠道为王，终端制胜
白酒营销渠道和终端是相辅相成的，渠道做的好可以为终端铺力，终端口碑做起来渠道自己不用愁。终端营销可以考虑推陈出新，在众多白酒品牌中博得眼球。比如某品牌推出子母酒，博得众人眼球。
库存白酒首先它是酒类，可以存放，多久都没问题，如果是高度酒，可以当库存老酒进行店面展示销售，还有微信朋友圈分享。以老酒的卖点还是比较容易接受，毕竟现在存放久的白酒大家都喜欢喝。
最近准备去做房地产销售了！大家有什么销售的好方法技巧秘诀吗
房地产销售的秘诀是：上上下下左右左右BA。知道了这个下面的可以省得看了，会枯燥无味的。
我在房地产行业已经25年，对于销售接触很多，接着回答你的问题我也梳理一下我的感悟。房地产销售和其他行业一样，存在三重境地，大致是：生存阶段、发展阶段、收获阶段。
一、生存阶段。
别的先不要管，这份工作你得保证有一定的生存条件，也就是有短期的收入做支撑，这点非常重要。很多项目只给很低很低的底薪，然后还要经历漫长的蓄客阶段。很多年轻人是来拼自己的青春挣钱来的，耗不起。你需要确保：
1、有一个差不多的底薪，保证你能咬牙坚持下去。千万不要相信任何大饼，尤其是房地产公司画的饼，你咽不下去的。
2、项目已经取得5证当中至少3个证（最好4个证）的时候进入。这样前面的许可等待时期不会太久。毕竟，只有卖掉房子挣到提成才是目的。这个时间如果从3个证算起可能回达到一年到一年半的样子，即使第4个证下来可以开工了，离正式销售还有4-6个月左右的时间。只依靠底薪真的要咬牙才能坚持。
3、房地产销售的淘汰制度非常的无情，只认业绩不认人。在你刚进入这个行业处于熟悉和生存阶段的时候，时刻会面临淘汰的危机。这种淘汰，可能是环境不适合需要你调整环境，也可能是性格不适合这个行业那就需要你调整自己去适应，房地产销售讲究的是放弃面子、狼性原则、唯业绩说话、明争暗斗抢客户。要想在这样的环境下生存，做好脱胎换骨的思想准备。
4、头脑要灵活。观察这家企业的文化和实力，能看到未来，自己的收获有保证、公司相对正规，能学到相应的知识，都是在生存阶段要看得差不多的。
二、发展阶段。这是你的学习进步的站稳脚跟的阶段。
1、有培训；跟着公司培训学习销售的基本知识和礼仪。掌握销售的专业知识，包括那么计算税率、月供等这些基本的销售专业知识。
2、掌握自己楼盘的基本知识和卖点、优势。那些销售说辞是让你背的，这是前提。你得把这些东西变成自己的东西融会贯通。多掌握房地产买卖的知识，掌握基本的建筑知识，分析每一套房源的优劣势。位置、配套、学区、医院、交通、环境、户型、物业等。不是简单的知道，而是深入的研究和分析。一个片区你可以比任何客户都更了解配套情况，一个小区你有条件去做更深入的了解和熟悉，一个户型你要有描述和对其装修的意见和建议。你一定要比你的客户更专业、更了解、更有见地。至于先天具备的劣势，你要知道如何化解不必上来就说，但也不要刻意隐瞒，你要心中有数。
3、踩盘和学习竞品项目，和同行取经，向高手看齐，这是进步的必然阶段。向老销售员取经，向工程技术人员取经。
4、让更多的人知道你在做房地产销售，至少他们的家人朋友都有可能成为客户。不要嫌贫爱富，你并不知道那个枝头会开花。
三、成为佼佼者和收获阶段
1、端正你的态度。你不能再管这个工作叫做“房地产销售”，这属于很低层次的服务水准。你要先调整自己为“置业顾问”，这可不是为了听上去高大上，细节听我分析。
2、要时刻关注房地产行业和二手房市场的行情，客观公正的分析给你的朋友和客户。比如，“房住不炒”政策的解读。通过这种理性的分析，赢得客户的尊重，同时便于自己把握趋势。
3、了解你的每一个客户。最好建档。他为什么买房，家里几口人、大致的收入是什么档次、有没有车、在什么位置工作、有误特殊需求比如小院阳台什么的、对日照通风干净等是否敏感。只了解的越多就越能说到对方心里去，加上你设身处地得为他着想，将心比心她怎么会放弃你去找别人。
4、成为客户的朋友。增加自己的专业外的知识，这是最好的个人投资会终生受益。可以博览群书、可以游戏互动、可以体育运动、可以新闻事实、军事舰船、车友地理等等。人和人的沟通和信任，往往可以在专业领域之外的。有些优秀的销售员这些知识后不会，但是会拉家常、会聊天，这也行。
6、建立自己的微信群和自媒体平台。发布信息和互相交流，有互动和维护。哪怕有人提出你不懂或为难的问题，你去解决和求知。你才是最可靠的“置业顾问”。
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